Як швидко продати будинок з максимальною вигодою?
Погодьтеся, що, незважаючи на те що продаж будинку в наш час стало справою буденною, всі господарі мріють, щоб угода пройшла максимально вигідно і швидко. Що для цього потрібно?
Яка ціна вашого будинку?
Абсолютно природно, що для кожного господаря його будинок найдорожчий і найкращий. Однак при продажу будинку необхідно об 'єктивно дивитися на речі. Якщо вас дійсно хвилює питання про те, як швидко продати будинок, то прислухайтеся до думки фахівців і людей досвідчених у цьому питанні - не надто завищуйте ціну в надії на те, що при необхідності ви її зможете знизити в будь-який момент. Запам 'ятайте, що приписки "можливий торг" практично не працюють. Потенційний покупець реагує на початкову ціну. І ще вам слід знати, що ваш будинок коштує не стільки, скільки ви мрієте за нього виручити, а стільки, скільки грошей за нього пропонує ринок нерухомості. Тому не пошкодуйте часу і дізнайтеся ціни на аналогічні варіанти. Якщо ви хочете знати, як продати будинок швидко, то один з найдієвіших методів - злегка знизити середньоринкову вартість.
Підготовка будинку до продажу
Багато продавців цікавляться, як швидко
продати будинок, не витративши жодних коштів. Повинні вас засмутити: витрати будуть потрібні в будь-якому випадку. Добре огляньте свій будинок: швидше за все він потребує косметичного ремонту, можливо, настав час змінити якісь крани, а можливо - переклеїти шпалери. Коштувати такі роботи будуть не дуже дорого, зате зможуть істотно вплинути на ціну вашої нерухомості.
Фотографії домоволодіння
Покупці, що звертаються в агентства нерухомості з питання покупки будинку, переглядають десятки фотографій продаваних будинків і тільки після цього виїжджають на місце, щоб оцінити варіант, що сподобався. Зробіть кілька знімків вашого будинку з найвигідніших позицій, постарайтеся на фото підкреслити привабливість вашої будови - це значно розширить коло передбачуваних покупців.
Опис будинку
Щоб зрозуміти, як швидко продати будинок, необхідно знати, як правильно скласти оголошення про продаж. Безумовно, без сухих цифр про метраж і кількість кімнат вам не обійтися. Але не буде нічого поганого в тому, що ви в своє оголошення додасте небагато живописних описів, але за однієї єдиної умови: все, про що ви пишете - правда. Не варто починати співпрацю з людьми з обману.
Вибір ріелтора
Як правильно продати будинок, знають професійні ріелтори. Але як дізнатися, що ріелтор, до якого ви звернулися, дійсно надійний і досвідчений фахівець. Якщо хтось із ваших знайомих нещодавно здійснював операцію з нерухомістю, яка пройшла гладко і без проблем, то зверніться до них за рекомендаціями надійного агентства. Але якщо таких знайомих у вас немає, то вихід один - звертайтеся в найбільше агентство міста, що працює в сфері нерухомості не один рік. Зверніть увагу на сайт обраного підприємства. Оголошення про продаж, що "висять" тут роками, процес угоди купівлі-продажу, описаний незрозуміло - це причини, через які буде правильніше пошукати іншого посередника.