Весь комплекс ремонтних робіт з облаштування балконного простору проводиться в кілька послідовних етапів. На першому з них здійснюється зміцнення залізобетонної плити балкона.
Якщо балконна плита сильно зруйнована, тоді її конструкцію необхідно повністю відновити. Укладається спеціальна металева решітка з арматури, після чого заливається бетонний розчин. Отримана плита розширюється до досягнення розмірів балкона і фіксується швелером у товщі стіни. В самому кінці встановлюється парапет.
На наступному етапі проводиться зміцнення парапету, необхідне для надання балкону здатності витримувати важку віконну систему. Металева трубна конструкція прикріплюється зварюванням до основи парапету.
Комплексний ремонт балконного простору включає також виконання зовнішнього оздоблення. Вона призначена для захисту балконної конструкції від різних зовнішніх впливів, забезпечення необхідної тепло-, звукоізоляції і для запобігання всіляких механічних пошкоджень. Обшивку можна виконати з безлічі матеріалів, наприклад, металу, вінілового сайдингу, пластикової вагонки тощо. Вагонку з пластику потрібно застосовувати тільки для балконів, надійно захищених від сильних поривів вітру.
Наступний етап передбачає виконання скління всього вільного простору. Цей процес безпосередньо залежить від типу балконної конструкції. Звичайний балкон можна засклити із застосуванням вітчизняного або іноземного профілю разом зі склопакетами. Останні можуть бути або однокамерними, або двокамерними з високими енергозберігаючими характеристиками, а профілі - п 'ятикамерними.
Якщо балконне приміщення має оригінальну конфігурацію або форму, то можна здійснити сучасне скління за допомогою еркерів. У разі відсутності якісного перекриття над балконом скління не проводиться. Сучасні балконні дахи існують трьох типів:
1) каркасні;
2) модульні;
3) рамкові.
Найбільш популярним варіантом вважається каркасний різновид даху, що володіє невеликою вагою.
У самому кінці ремонту балконного простору проводиться якісне його утеплення. Всі стінові поверхні і стеля утеплюються за допомогою мінеральної вати або пінопласту. Що стосується статі, то її утеплення проводиться або гідравлічним, або електричним методом. Останній етап ремонту балконного приміщення - це внутрішнє оздоблення, що виконується дерев 'яною, пластиковою вагонкою, гіпсокартоном або МДФ-панелями.