Строительство дома шаг за шагом: строительная отделка фасада

Строительство дома шаг за шагом: строительная отделка фасада

Строительство дома — радостное событие. Но возведение стен, монтаж перекрытий, кровельной фермы и укладка кровельного материала — далеко не конец. Впереди черновая или строительная отделка. Что она включает? Чему уделить внимание и с какими сложностями можно столкнуться? Об этом мы расскажем в очередной статье из цикла “Строим шаг за шагом”.

Что включает строительная или черновая отделка?

По объему и стоимости работ, возведение коробки, установка стропильной системы и монтаж кровли - это только середина. Перед тем, как поклеить обои, постелить полы и расставить мебель, нужно провести монтаж инженерных систем и черновые отделочные работы.

Они включают:

  • разводку водопроводных труб, выведение точек для установки сантехники;
  • укладку электропроводки, установку подрозетников, автоматических выключателей и УЗО;
  • монтаж системы отопления, теплых полов;
  • монтаж межкомнатных перегородок;
  • стяжку пола, черновую отделку стен: это может быть обшивка гипсокартоном или штукатурка, шпаклевка.

Но на этапе черновой отделки важнее уделить внимание фасадным работам. Это необходимо успеть до начала холодов и обильных дождей, чтобы защитить фасад от влаги, промерзания.

Строительная отделка фасада или этап закрытого дома включает:

  • установку входных дверей, окон, гаражных ворот;
  • обустройство отмостки, монтаж террасы, навесов; 
  • утепление и черновую отделку фасада, если это предусмотрено проектом;
  • установку водосточных желобов.

После этого этапа больше нет открытых проемов. Дом защищен от дождя и холодов. Можно приступать к внутренней отделке или остановить строительство до наступления тепла. 

Стоимость черновых отделочных работ обычно составляет от 40 до 60% от бюджета на полную отделку дома. Или около 20-30% от цены строительства. Показатель зависит от проекта, типа устанавливаемых дверей и окон, предусмотрены ли утепление, облицовка фасада.  

Выбираем окна и двери

Выбор окон и дверей может показаться не таким важным. Но они заметно влияют на комфорт.


Чтобы в будущем не возникло проблем, например, чрезмерной потери тепла и оседания конденсата, важно учесть три критерия:

  • жесткость, от которой напрямую зависит герметичность;
  • теплоизоляционные свойства;
  • механизм открывания, качество фурнитуры.

635fc42094678.jpg

Сейчас на выбор доступно три материала для изготовления оконных рам: дерево, ПВХ и алюминий.

Деревянные профили теплые с хорошей звукоизоляцией. Но нуждаются в дополнительной обработке антисептиками и лаками, которые защищают от разрушения и деформации. Такие окна дорогие и требуют обслуживания каждые 3-5 лет.

Металлопластиковые профили недорогие, с хорошей теплоизоляцией. Подходят для окон небольших, средних размеров. Но из-за заметной температурной деформации и невысокой жесткости не подходит для сложных витражей, панорамного остекления.

Если хочется сделать прозрачной целую стену, выходящую на задний двор, установить раздвижные двери, через которые можно сразу выйти из спальни на террасу или проект предполагает витражи арочной формы - во всех случаях стоит рассмотреть алюминиевые окна. Они теплые, с высокой герметичностью. Системы стандарта “пассивный дом” с улучшенной теплоизоляцией как профиля, так и стеклопакета позволяют поддерживать комфортную температуру даже при площади остекления в 5 - 10 кв. м.

Профильные системы из алюминия также подходят для изготовления входных дверей. В качестве заполнения может использоваться стеклопакет с закаленным бронированным стеклом. Если цените приватность, это может быть металлическая сэндвич-панель с утеплителем внутри. Или комбинация стекла и металла. 


Если дом возводится в неоклассическом, колониальном или английском стиле, красиво будут смотреться входные двери из дерева или стальные с деревянными накладками. Но важно помнить, что и дерево, и сталь боятся влаги. В отличие от алюминия, нужно обновлять лакокрасочное покрытие в среднем раз в 5 лет.

О чем нужно помнить?

Экономия на материалах, не соблюдение технологии, особенно на этапе черновой отделки всегда оборачивается проблемами, которые появляются спустя несколько лет после начала эксплуатации. Устранить их намного дороже, чем сделать все с первого раза.

Если заказываете окна и двери, лучше это сделать когда готова коробка и закуплены облицовочные материалы. Это позволит угадать размер и цвет. Какую систему лучше выбрать - подскажет консультант. Для этого напишите в форме обратной связи на сайте usg.kiev.ua или позвоните по одному из номеров на странице с контактами.