Многие молодые семьи задаются вопросом о собственном жилье. И перед большинством из них лежит сложный выбор – приобрести квартиру в кредит, или долго и настойчиво экономить на своем собственном независимом жилье.
В чем суть?
Давайте рассмотрим пример: купить квартиру в Черновцах (не центр страны, но довольно милый город) в среднем стоит миллион. Зарабатывая двадцать тысяч гривен и не тратя ни копейки, собрать можно за 5 с половиной лет. Но половина суммы каждый месяц будет идти на разные нужды, ведь нужно и есть, и одеваться, и тратится на коммунальные расходы. В итоге оставаться будет 5000 гривен в месяц. Такими темпами квартиру можно ожидать лет через десять. Но, здесь тоже не все так просто и ясно. Ведь ежегодно часть суммы занимает инфляция и подорожание самих квартир. Так вы соберете нужную сумму, а к моменту покупки окажется, что нужно найти еще 20% от первоначальной стоимости. Уменьшить маржу инфляции можно положив деньги на депозит, но здесь тоже нужно быть очень осмотрительными.
Выгода
Принятие такого решения достаточно непростым процессом, ведь все нужно правильно взвесить, а главное рассчитать. С одной стороны можно каждый месяц откладывать деньги, и через некоторое время собрать нужную сумму. Но здесь вы не застрахованы от кризиса и инфляций. С другой стороны можно сразу купить квартиру и десяток лет выплачивать ее, но здесь тоже не все так гладко и безоблачно. У каждого из данных вариантов есть свои плюсы и минусы. Еще раз повторюсь, что самое главное все правильно сосчитать.
Варианты покупок
Сначала рассмотрим вариант с накоплениями средств. О таком способе можно задуматься, только если рынок недвижимости достаточно стабилен и не планируется резкого роста цен. Чем же привлекает нас такой способ. Скорее всего, это обусловлено тем фактом, что никому не нужно платить проценты, к тому же еще можно их получать, при размещении денег на депозитных счетах. Но такой вариант подходит только тем, у кого есть где жить все это время. Снимая квартиру в аренду, Вы не сможете быстро отложить большую сумму денег.
Квартира в ипотеку
К преимуществам ипотеки можно отнести тот факт, что продажа квартир Черновцы, как и другие города осуществляют в режиме реального времени, то есть можно прямо сейчас стать владельцем жилья и не ждать десятки лет. А это время потратить на обустройство своего собственного гнездышка и создание там уюта и комфорта. К тому же Вы не переплатите за квартиру, поскольку проценты, которые вы будете отдавать банку, перекроются приростом цен на жилье. Единственным минусом такого приобретения является боязнь людей потерять свой основной источник дохода. Мы ведь живем во времена полной нестабильности, и потеряв работу, рискуем потерять и жилье, за которое нужно выплачивать еще пару лет.
Вывод
Какой же вариант подходит именно Вам – решаете только Вы. Но помните, что руководствоваться нужно здравым смыслом и финансовыми расчетами.