Будівельний підряд - це договір, згідно з яким одна сторона зобов 'язується побудувати для іншої сторони будь-який об' єкт, або здійснити роботи з його часткового будівництва або реконструкції. Замовник, відповідно, зобов 'язаний забезпечити підряднику необхідні умови для роботи, а по її завершенні прийняти побудований об' єкт і повністю оплатити роботу підрядника, в межах сум, зазначених у договорі.
Інструкція
1. Припустимо, мова йде про замовника, який отримує фінансування з державного бюджету. Згідно з чинним законодавством, він зобов 'язаний розміщувати оголошення про майбутнє будівництво, реконструкцію і т. д. на строго визначених сайтах: наприклад, www.goszakupki.ru або кількох електронних аукціонних майданчиках. Тобто, якщо ви - керівник будівельної організації, що має всі необхідні установчі документи, ліцензії, досвід роботи, і не перебуває в реєстрі недобросовісних постачальників, виконавців - можете взяти участь у конкурсі або аукціоні.
2. Якщо ж замовник - комерційна організація або часта особа, то він публікує оголошення про бажання укласти будівельний підряд на інших сайтах. Наприклад, www.bazastroek.net і йому подібних. В оголошенні дається коротка інформація: яка саме робота потрібна замовнику, які його умови (обсяг роботи, розцінки тощо). Можете відгукнутися на будь-яке відповідне вам оголошення, повідомивши необхідну інформацію про себе і залишивши контактні телефони. А там вже все залежить від вас: переконати потенційного замовника, що ви здатні швидко і якісно виконати цю роботу.
3. Пам 'ятайте мудре правило: "Під лежачий камінь вода не тече!". І офіційних будівельних організацій, і сезонних бригад хоч відбавляй. Конкуренція на цьому ринку досить жорстка, і щоб потенційний замовник вибрав саме вас, доведеться докласти зусиль і витратити певну суму на рекламу. Як мінімум - розміщуйте інформацію про себе на дошках оголошень, а в ідеалі - рекламуйте себе в ЗМІ.
4. Велику роль відіграє і так зване "сарафанне радіо", особливо якщо мова йде про будівництво дачних будиночків, господарських приміщень, парканів, альтанок і т. п. Переважна більшість дачників, особливо, якщо вони вже в літньому віці, надають великого значення рекомендаціям сусідів, родичів, товаришів по службі, та й просто знайомих.
5. Якщо ви вже виконували будівельні роботи в цій місцевості, і вами залишилися задоволені - вважайте, що вам пощастило, і в розмовах з потенційними замовниками сміливо посилайтеся: "А ось ми побудували тут те-то і те-то, можете запитати про нас у того-то і у того-то..." Не сумнівайтеся - обов 'язково запитають. І більш ніж ймовірно, що ви отримаєте нові будівельні підряди.