Епоха будівництва цегляних або блочних будинків проходить, на зміну їм приходять нові технології. Каркасні та брусові будинки сьогодні стають все більш популярними, їх вибирають за хороші експлуатаційні якості, простоту у зведенні і порівняльну дешевизну. В обох випадках в основі будівлі лежать пиломатеріали, але різниця в технологіях значна, і каркасні будинки, і будинки з бруса мають свої переваги і недоліки.
Переваги та недоліки каркасних будинків
Каркасний будинок являє собою конструкцію з дощок або бруса, яка формує каркас стін, перекриттів і даху. З обох боків стійки каркаса обшиваються плитами на деревній або стружковій основі, а всередину закладається утеплювач. Таким чином, завдяки каркасу будинок виходить досить міцним, щоб витримати природні катаклізми, але економним, оскільки дерева на спорудження стійок, балок перекриттів і даху йде мало.
Низька ціна обумовлена ще й тим, що для таких легких будівель не потрібно робити міцний і важкий фундамент, досить стовбчастого або стрічкового дрібнозаглубленого фундаменту. Сучасні утеплювачі - мінеральна вата, екувата, пінополістирол - дозволяють зробити будівлю захищеною від холоду навіть під час сильних морозів. Той факт, що каркасні будинки успішно будуються протягом декількох століть у скандинавських країнах і Канаді, говорить про хорошу теплоізоляцію будинку.
Каркасні будинки дуже прості в будівництві, при наявності хорошого проекту, уважності та акуратності навіть людина, яка не має досвіду в будівельній справі, зможе побудувати хороший будинок.
До недоліків каркасних будинків, особливо порівняно з брусовими, відносять їх крихкість. При бажанні зовнішні стіни, мешкання ОСП зовні і гіпсокартоном всередині, можна зламати або навіть проломити кулаком, а для того щоб повісити на стіну важкі полиці, карниз з громіздкими портьєрами або турнік, необхідно додатково її зміцнювати. Хорошими каркасними будинками можна назвати тільки ті будівлі, при будівництві яких використовувалися спеціально підготовлені матеріали: дерево має бути добре висушеним штучним методом і захищеним від зволоження до моменту будівництва, його також слід обробити складами, що перешкоджають гниенню; утеплювач повинен бути якісним і сухим; обов 'язково потрібно використовувати пароізоляцію з внутрішнього боку будинку і гідроветроізоляцію із зовнішньою. Дуже важливо не переплутати послідовність створення так званого пирога стін, інакше волога проникне в утеплювач, який втратить свої властивості.
Переваги і недоліки брусових будинків
Брусові будинки набагато значніші і міцніші за каркасні, вони зводяться повністю з профілюваного бруса. Зламати стіну з міцної деревини дуже нелегко, тому такі будівлі здаються надійними. Але через міцність і велику вагу такого будинку необхідно робити більш потужний фундамент, що обходиться дорожче. Сам брус коштує дешевше висушеної деревини, але і кількість дерева потрібна більше. А в північних районах необхідно додатково утеплювати такий будинок. Зате можна заощадити на зовнішньому і внутрішньому оздобленні - брусовий будинок і без оздоблення виглядає привабливо. Але не кожен готовий жити в будинку з внутрішніми стінами з бруса, тому в більшості випадків їх все одно закривають.
Оскільки такий будинок дає садибу, перед оздоблювальними роботами потрібно почекати рік.
Брусові будинки зазвичай довговічніші, ніж каркасні, вони можуть прослужити кілька десятків років. Але побудувати таку будівлю важче, потрібен досвід у будівництві і суттєва допомога в робочій силі.