Переоформлення квартири або частки житлової площі на дитину з січня 2006 року було спрощено у зв 'язку з тим, що було скасовано податок на дарування майна. У зв 'язку з цим простіше і дешевше переоформити квартиру на дитину шляхом дарування. Але, тим не менш, сама процедура переоформлення досить складна, так як вимагає великих часових витрат.
- Інструкція
- 1. Щоб переоформити квартиру або частку житлової площі на повнолітню дитину для початку слід зібрати пакет необхідних документів, а саме:• договір приватизації або договір купівлі-продажу; • довідка з БТІ про оціночну вартість квартири; • довідка з податкової інспекції, у тому випадку якщо переоформлювана квартира раніше була передана власнику у спадщину або за договором дарування; • виписка з особового рахунку; • довідка про склад сім 'ї; • довідка про відсутність заборгованості за комунальні
Інструкція
1. Щоб переоформити квартиру або частку житлової площі на повнолітню дитину для початку слід зібрати пакет необхідних документів, а саме:• договір приватизації або договір купівлі-продажу; • довідка з БТІ про оціночну вартість квартири; • довідка з податкової інспекції, у тому випадку якщо переоформлювана квартира раніше була передана власнику у спадщину або за договором дарування; • виписка з особового рахунку; • довідка про склад сім 'ї; • довідка про відсутність заборгованості за комунальні
2. У тому випадку, якщо в квартирі раніше було зроблено перепланування, необхідно представити документи з житлової організації, що підтверджують законність зробленого перепланування. Якщо зроблене в квартирі перепланування не узаконене, тоді збір документів ускладнюється. У такому випадку необхідно звернутися до житлової організації для оформлення відповідним чином виробленої в квартирі перепланування.
3. Після того, як весь пакет документів буде зібрано, необхідно звернутися до нотаріуса для складання договору дарування. При складанні договору дарування повинні бути присутні власник квартири і дитина, на яку переоформлюють квартиру.
4. Пакет документів та, підписаний у присутності нотаріуса договір дарування, здається на реєстрацію до відділу Федеральної реєстраційної служби за місцем проведення переоформлення квартири для того щоб узаконити право власності дитини.
5. Якщо квартира переоформляється на неповнолітню дитину, тоді до перерахованого вище пакету документів необхідно додати довіреність від самої дитини на прийняття дару. Але, оскільки дитина неповнолітня, і сама не має права оформити таку довіреність, за неї це можуть зробити близькі родичі, наприклад бабуся. Відповідно далі процедурою переоформлення квартири на неповнолітню дитину буде займатися бабуся і, приймати квартиру в дар від імені дитини.
6. У тому випадку, коли квартира є спільно нажитою власністю двох подружжя, буде потрібна згода одного з подружжя на переоформлення квартири або частки житлової площі на дитину.