Ідея змінити проживання в міській квартирі на життя у власному будинку стає дуже популярною, кількість котеджних селищ зростає, разом з тим же зростає і кількість людей, які перебралися жити за місто. Однак, якою б комфортабельною затишною і просторою не була квартира, рішення про зміну її на будинок має бути виваженим і продуманим.
Переваги будинку перед квартирою
1. Вартість. Вартість будівництва приватного будинку істотно нижче вартості квартири, до того ж, будівництво можна виробляти поетапно, плануючи свій бюджет і вкладаючи гроші поступово.
2. Індивідуальність житла. При купівлі квартири ви обмежені стандартними рішеннями забудовника, зазвичай можливі лише незначні зміни планування. Будинок можна побудувати або купити як зі стандартним плануванням, так і самостійно скласти планування приміщень, вибрати архітектурний стиль, зовнішнє оздоблення і дизайн, поверховість і кількість кімнат, визначитися з внутрішнім оздобленням і дизайном прилеглої території.
3. Земля і власність. При купівлі квартири, крім неї вам нічого не належить. Ваша власність починається від вхідних дверей і закінчується балконом, якщо такий передбачений. Вся інша площа будинку: прибудинкова територія, під'їзди та сходові клітини використовується всіма мешканцями. Приватний будинок будується на ділянці землі, яка також є вашою власністю. Розміри ділянки в кілька разів перевершують площу будинку, і на ній можна розмістити, крім житлової будови, й інші господарські будівлі: гараж, лазню, альтанку, гостьовий будинок, або розбити на ділянці сад.
4. Парковка! Одна з основних проблем міського жителя - паркувальне місце на прибудинковій території. За обладнане паркувальне місце на підземному паркуванні або прибудинковій території потрібно щомісяця платити, або залишати машину на парковці на свій страх і ризик, при цьому це безкоштовне місце необхідно ще знайти. Власник приватного будинку не стикається з такими питаннями, адже наявність власної ділянки землі дозволяє спорудити на ній повноцінний гараж, навіс або обладнати паркування на свій смак.
5. Престиж. Жити у власному будинку набагато престижніше, ніж у звичайній квартирі, адже площа будинку приблизно в 3 рази перевищує площу квартири тієї ж цінової категорії, а значить з'являється більше функціональних приміщень.
6. Сусіди. Сусіди в міських квартирах можуть стати джерелом неприємних емоцій. Важко знайти квартиру з хорошою звукоізоляцією, тому нерідко приватне життя сусідів - ні для кого не секрет. Власник приватного будинку відгороджений від сусідів не тільки стіною будинку, а й кордонами своєї ділянки.
7. Домашні вихованці. Наявність ділянки землі і велика площа приміщень дозволяють власнику будинку тримати не тільки великих вихованців, а й завести ціле підсобне господарство.
Складнощі при купівлі або будівництві приватного будинку
Основними складнощами, з якими стикаються власники будинків, є віддаленість від міської інфраструктури та необхідність самостійного підведення комунікацій. При виборі ділянки необхідно враховувати ці фактори, щоб не втомлюватися від занадто тривалих щоденних поїздок і в той же час мати можливість підключити і обладнати будинок всіма необхідними комунікаціями.