Початковий етап будівництва будинку - найважливіший. Почніть з покупки ділянки, до якої можна підвести всі комунікації. Ділянку оформіть у власність і отримайте юридичний дозвіл на будівництво. Без дозволу на будівництво оформити будинок можна буде тільки через суд, а якщо на вашій ділянці проходять підземні комунікації, то можуть змусити знести будову - ось чому так важливо почати саме з дозволу.
Інструкція
1. Ділянку для будівництва краще вибрати з підведеними комунікаціями. Якщо їх немає, то дізнайтеся в районній адміністрації, як можна все провести і підключити.
2. Дороги, що проходять до обраної ділянки, повинні бути хорошими. Інакше ви не зможете завозити необхідні матеріали, а побудувавши будинок, будете повзати по коліно в багнюці.
3. Купивши ділянку, оформіть на неї документи про власність. Для цього викличте землевпорядну організацію. Вони проведуть необхідний перелік робіт і видадуть вам технічні документи. З ними необхідно піти в центр реєстрації земельних ділянок. Там на підставі технічних документів вам видадуть кадастровий паспорт на ділянку, з кадастровим номером. З документами на ділянку та з кадастровим паспортом зверніться до державного реєстраційного центру з реєстрації об 'єктів нерухомості. На підставі поданих документів вам видадуть свідоцтво про право власності на ділянку.
4. Отримавши свідоцтво необхідно звернутися до відділу архітектури району, на якому знаходиться ваша ділянка. Там вам видадуть дозвіл на будівництво, визначать місце забудови і складуть архітекторський план будови.
5. Після отримання дозволу підведіть всі комунікації до майбутнього будинку, якщо вони не підведені.
6. Визначіться з будівельними матеріалами. Оскільки ширину фундаменту необхідно робити виходячи з матеріалів зведення стін.
7. Розметіть фундамент і вирійте котлован. Глибина котловану повинна бути з урахуванням стану ґрунту, виходячи з глибини промерзання і глибини знаходження ґрунтових вод. Спочатку викличте фахівців - геодезистів для визначення всіх тонкощів ґрунту на цій місцевості.
8. Після заливки фундаменту стіни зводьте через місяць. Ця кількість часу фундамент набирає фортецю для витримування навантаження.