Узаконити будівництво необхідно у випадках, коли будівництво здійснювалося без дозвільних документів. Ця процедура відрізняється від звичайного оформлення тим, що право власності на будівлю забудовнику надається лише за рішенням суду.
Інструкція
де знаходитьсяпобудова1. Для того, щоб узаконити будівництво, вам буде потрібно досить великий перелік документів, які можуть знадобитися для подачі до суду. Майте на увазі, що судові органи повинні бути того регіону, .
2. Вам треба буде представити: - Заява про встановлення права власності на побудовану нерухомість. У ньому коротко опишіть ситуацію, де причини самочинного будівництва вказуйте тільки поважні (ніде було проживати сім 'ї, маленькі діти та інше), вкажіть рік побудови, обгрунтуйте необхідність в оформленні права власності. Заплатіть державне мито.
3. Документ про право власності на земельну ділянку, де побудовано будівлю.
4. З попереднім документом у комплекті має йти і кадастровий план цієї ділянки.
5. Проект будівлі.
6. Висновок різних відомств про те, що при будівництві не порушені проектувальні та будівельні, пожежні, екологічні, санітарні норми.
7. Якщо будівництво велося підрядником, то необхідно мати рахунки-фактури, чеки, акти приймання-передачі та інші документи, які повинні підтвердити, що оплата проводилася саме вами.
8. Якщо ділянка у вашій власності не оформлена, або належить вона на даному етапі державі або муніципалітету, то перш ніж узаконити будівництво, вам треба через суд оформити це право. Перед цим запасіться достовірною інформацією про те, що треті особи на нього не претендують. До всього іншого переконайтеся, що ця земельна ділянка не стоїть у планах місцевої або федеральної влади ні для знесення будівель, ні як перспективна для забудови.
9. Зібравши всі документи, можете передавати їх до суду. Його рішення і буде підставою для видачі реєстраційною палатою свідоцтва про право власності і на ділянку, і на сам об 'єкт.