Лізинг - це своєрідний метод інвестиційної діяльності. Фактично лізинг являє собою довгострокову оренду майна, як рухомого, так і нерухомого. Це щось на зразок товарного кредиту, який надається лізингоодержувачу. У договорі лізингу часто передбачається право подальшого викупу майна.
Основні особливості лізингу
У нашій країні використання лізингу має велике значення в плані оновлення виробничих фондів і підвищення конкурентоспроможності виробництв. Таким чином, лізинг як форма інвестування вирішує багато важливих економічних завдань.
Суб 'єкти лізингу, тобто ті, хто залучений до процесу, це лізингодавець - юридична особа, що передає майно в лізинг, лізингоодержувач - юрособа, яка отримує майно в користування, і продавець лізингового майна - виробництво, що виготовляє обладнання.
Великим плюсом щодо інших форм інвестування є той факт, що в кредит надаються не грошові кошти, витрата яких не завжди просто контролювати, а обладнання, які безумовно піде виробництву на користь. Лізинг може бути двох типів. Перший тип - оперативний лізинг. У цьому випадку витрати орендодавця не покриваються платежами орендаря. Часто це визначається терміном оренди. Другий тип - фінансовий лізинг. У цьому випадку витрати лізингодавця відшкодовуються повністю за рахунок орендних платежів, і навіть більше - вони приносять лізингодавцю прибуток.
Чим привабливий лізинг як форма інвестування
Завдяки використанню лізингу підприємства можуть отримувати потрібне для виробництва обладнання без істотних капітальних витрат. Що стосується вигоди лізингодавця, вона складається з його нових інвестицій і лізингових платежів. Лізинговий платіж складається з декількох складових. По-перше, це сума, яка повністю або майже повністю відшкодовує вартість зданого в оренду майна. По-друге, в лізинговий платіж включається сума за кредитні ресурси, які використовувалися лізингодавцем для придбання майна. По-третє, це комісійна винагорода лізингодавцю. По-четверте, лізингодавець може застрахувати майно, що передається в оренду, і тоді до суми лізингових платежів додаються страхові виплати. Крім того, в договорі лізингу можуть бути передбачені й інші виплати. Завдяки договору лізингу орендодавець отримує ряд переваг. Це і розширення асортименту продукції, і можливість реалізації технічних засобів, які неможливо продати на інших умовах, і розширення ділових зв 'язків. Лізингоодержувач також не залишається в накладі: він отримує необхідне обладнання без істотних витрат, можливість знизити податки (за рахунок платежів з лізингу), а також спрощене порівняно з банком кредитування. Постачальник обладнання економить час і фінансові кошти на рекламу, пошук споживачів і вивчення попиту. Його безпосереднім завданням залишається тільки виробництво обладнання, все інше - завдання лізингодавця.