Комунальні служби та керуючі компанії щорічно недоотримують величезні кошти. Причина криється в боржниках. До них можна віднести як злісних неплатників, так і тих, хто затримав оплату.
Інструкція
1. Не варто відразу звертатися в судову інстанцію. Спробуйте поговорити з мешканцем, який заборгував за комунальні послуги. Можливо, у нього складна ситуація, і розплатитися він зможе найближчим часом. Розкажіть йому про зриви початку опалювального сезону, фінансові проблеми ТСЖ. Якщо діалог не вдався, надішліть на адресу боржника офіційне письмове повідомлення рекомендованим листом з вимогою погасити заборгованість, що утворилася. Вкажіть, що в іншому випадку компанія-постачальник енергоресурсів або обслуговуюча ваш будинок компанія, товариство власників житла будуть змушені звернутися до суду з вимогою про стягнення боргів.
2. Якщо на повідомлення мешканець також не відреагував, зберіть загальні збори товариства власників житла або мешканців будинку спільно з керуючою компанією. Поставте на обговорення питання про дії щодо боржника. Обов 'язково оформіть протокол зборів. Найкраще, якщо ви запросите і винуватця інциденту. Серед можливих рішень зборів можуть бути як звернення до суду, так і відключення боржника від джерел енерго-, газо- та водопостачання. Копію протоколу також надішліть боржнику.
3. Якщо і це не вплинуло на боржника, напишіть заяву до суду від імені голови ТСЖ, керуючої компанії або постачальника комунальних ресурсів населенню. Заява має бути адресована мировому судді. Якщо мировий суд прийме до розгляду вашу заяву і почне судовий процес, обов 'язково являйтеся на всі засідання суду, підготуйте документи, що підтверджують факт заборгованості, суму боргу. Попросіть сусідів дати свідчення про те, що боржник безвідлучно проживає на даній житлоплощі. Дочекайтеся рішення суду. Пам 'ятайте, згідно з рішенням суду, з боржника можуть як стягнути борг, так і виселити його з квартири.
4. Якщо борг утворився через тривалу відсутність мешканця за місцем проживання, стягнути повну суму боргу через суд навряд чи вийде. Суд врахує, що боржник не проживав у цій квартирі, і вимагатиме перерахунку комунальних платежів.